Maison individuelle À vendre, Lausanne

**Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la ville** Cette incroyable villa individuelle de **9.5 pièces** située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec **6/7 chambres** et **4/5 salles de bain**, cette propriété spacieuse de **906 m²** de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une **piscine chauffée** pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme. **Cette propriété se compose de :** - Un hall d'entrée magistral avec double hauteur - Un grand salon/séjour - Une salle de diner - Une belle cuisine équipée - Un espace bibliothèque/bureau - 6 à 7 chambres selon vos besoins - 4 à 5 salles de bain - Un espace fitness/bien être avec sauna - Une salle de jeux - Un salle de cinéma - Une cave à vin - Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages - Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur - Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² - Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD - 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie - 4 parkings extérieurs - Système de chauffage par géothermie - Alarme vidéo et télésurveillance - Arrosage automatique du jardin - Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès - Année de construction: 1995, rénovation en 2023 **A proximité :** - Ecole Nouvelle à moins de 5 mins - EHL à 15 mins - Commerces à 3 mins - Transports en commun à 900m - Gare de Lausanne à 15 mins - Accès autoroutier à 5 mins - Lac Léman et ses plages à 10mins - Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. ----------------------------- **Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoods** This incredible **9.5-room** detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With **6/7 bedrooms** and **4/5 bathrooms**, this spacious **906 m²** property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a **heated swimming pool** for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area. **This property comprises :** - A masterly double-height entrance hall - A large living room - A dining room - A beautifully equipped kitchen - A library/office area - 6 to 7 bedrooms according to your needs - 4 to 5 bathrooms - Fitness/wellness area with sauna - A playing room - A cinema room - Wine cellar - Possibility of integrating an elevator serving all floors - Service apartment for household staff, with separate entrance from outside - 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². - Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light - 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area - 4 outdoor parking spaces - Geothermal heating system - Video alarm and remote surveillance - Automatic watering of garden - Fully fenced, wooded plot with access gate - Year of construction: 1995, renovation in 2023 **Nearby:** - Ecole Nouvelle less than 5 mins - EHL 15 mins away - Shops 3 mins - Public transport 900m away - Lausanne train station 15 mins - Highway access less than 5 mins - Lake access 10 mins - Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem. Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.