Maison individuelle À vendre, Tannay

**ROCKWELL PROPERTIES** présente cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, lauréat du prix "The American Architectural Prize 2017". Edifiée sur 3 niveaux et inscrite sur une magnifique parcelle de 2'260m2 arborée avec des oliviers centenaires. Cette luxueuse propriété est située à quelques minutes seulement du lac et des commodités, au coeur de Terre Sainte. L'ossature béton de la construction dispose de baies vitrées de grandes dimensions permettant de se laisser baigner par la lumière naturelle en toutes saisons, en conservant toute l'intimité nécessaire. Au delà de ses innovations architecturales et ses détails inégalés, d'un point de vue technique un système de géothermie avant-gardiste permet de chauffer et rafraîchir la villa selon vos besoins et optimise les consommations de manière substantielle. Au premier niveau, l'accès principale se fait via une entrée magistrale permettant d'atteindre le vaste double salon, la cuisine totalement équipée vient en combinaison en open space. Une chambre visiteur comprenant une salle de bain complète cet étage. Ces espaces sont en liaison direct avec les espaces verts extérieurs, la piscine et les terrasses périphériques. L'accès au niveau supérieur se fait par un bel escalier remarquable, permettant d'accéder aux trois chambres dont la master bedroom. Chacune d'entre elles disposent d'une salle de bain privative mais aussi d'un dressing. Sans oublier la liaison périphérique extérieure, de part son immense terrasse définitivement orientée Sud, donnant lieu à une remarquable vue sur le Lac Léman et les Alpes. Le rèz inférieur est quand à lui surprenant. Chaque pièce dispose d'une particularité, une salle de sport agréable avec une vue dégagée sur les jardins de la propriété, une salle de cinéma comprenant un traitement acoustique, un espace tempéré totalement vitré dédié à la dégustation de vos plus grands crus et un espace hammam. Sans oublier un appartement totalement équipé avec cuisine, salle de bain et chambre pour le personnel de maison. Pour vos véhicules, un magnifique garage avec une belle hauteur permettant l'accès des plus gros SUV et comprenant deux bornes de chargement rapide électriques. Enfin pour vos enfants une seconde construction est implanté en recul de la villa.Une manière de les laisser trouver l'inspiration dans un espace spécialement dédié à leurs créativités. **- Localisation -** A 1 km de la plage des Rocailles et ses accès lac A 1 km du port de Coppet A 900m de l'établissement secondaire de Coppet A 1.6km de l'école internationale "La Châtaigneraie" A 1.2km du Jardin d'enfants "l'île aux enfants " A 1.8km de l'école Montessori "L'Etincelle " A 1km de la gare de Tannay A 2.4km de l'école Montessori "L'Etincelle " A 800m du Théâtre de Terre Sainte A 6mins de l'accès autoroutier et 14mins de l'aéroport de Genève