Dans l'un des environnements r\u00e9sidentiels les plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion lausannoise, sur les hauteurs pris\u00e9es de La Croix-sur-Lutry, Rockwell Properties a le privil\u00e8ge de pr\u00e9senter un remarquable appartement de standing, b\u00e9n\u00e9ficiant d'une situation privil\u00e9gi\u00e9e et d'un panorama spectaculaire sur le lac L\u00e9man et les majestueux sommets alpins.<\/p>\n<\/p>\n
Nich\u00e9e au c\u0153ur d'un environnement verdoyant et pr\u00e9serv\u00e9, au sein d'une r\u00e9sidence intimiste compos\u00e9e de seulement deux appartements, cette propri\u00e9t\u00e9 conjugue harmonieusement \u00e9l\u00e9gance architecturale, g\u00e9n\u00e9rosit\u00e9 des volumes, prestations de qualit\u00e9 et intimit\u00e9 absolue.<\/p>\n<\/p>\n
\u00c9difi\u00e9e en 2014 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie o\u00f9 chaque d\u00e9tail semble avoir \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour privil\u00e9gier le confort, la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et la contemplation.<\/p>\n<\/p>\n
DES VOLUMES REMARQUABLES, UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LE L\u00c9MAN<\/p>\n<\/p>\n
D\u00e9veloppant environ 304 m\u00b2 habitables pour pr\u00e8s de 390 m\u00b2 de surface utile, cette propri\u00e9t\u00e9 de 6,5 pi\u00e8ces s\u00e9duit imm\u00e9diatement par ses proportions g\u00e9n\u00e9reuses, sa luminosit\u00e9 naturelle et la fluidit\u00e9 de ses espaces.<\/p>\n<\/p>\n
D\u00e8s les premiers instants, le regard se porte naturellement vers l'horizon. Les vastes baies vitr\u00e9es d\u00e9voilent un panorama saisissant sur les eaux du L\u00e9man et les reliefs alpins, cr\u00e9ant une continuit\u00e9 remarquable entre les espaces int\u00e9rieurs et le paysage environnant.<\/p>\n<\/p>\n
La pi\u00e8ce de r\u00e9ception, aux volumes particuli\u00e8rement agr\u00e9ables et agr\u00e9ment\u00e9e d'une \u00e9l\u00e9gante chemin\u00e9e, accueille un vaste salon ainsi qu'un espace salle \u00e0 manger propice aux r\u00e9ceptions et aux moments de convivialit\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n
Les mat\u00e9riaux soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9s, les parquets chaleureux et les finitions contemporaines participent \u00e0 une atmosph\u00e8re raffin\u00e9e, \u00e0 la fois accueillante et intemporelle.<\/p>\n<\/p>\n
Dans le prolongement de ces espaces, une cuisine contemporaine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e d'appareils haut de gamme associe lignes \u00e9pur\u00e9es, ergonomie et fonctionnalit\u00e9. Son ouverture vers les espaces de vie et les ext\u00e9rieurs en fait un v\u00e9ritable lieu de partage.<\/p>\n<\/p>\n
UN JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION, ENTRE CIEL, LAC ET NATURE<\/p>\n<\/p>\n
V\u00e9ritable prolongement de la propri\u00e9t\u00e9, le magnifique jardin privatif d'environ 1'097 m\u00b2 constitue incontestablement l'un de ses atouts les plus remarquables.<\/p>\n<\/p>\n
Soigneusement paysag\u00e9, il accueille de g\u00e9n\u00e9reuses surfaces engazonn\u00e9es, des plantations ornementales et une superbe terrasse offrant une perspective privil\u00e9gi\u00e9e sur le lac et les montagnes.<\/p>\n<\/p>\n
\u00c0 l'abri de l'agitation, cet espace ext\u00e9rieur offre un environnement particuli\u00e8rement agr\u00e9able, invitant aussi bien \u00e0 la d\u00e9tente qu'\u00e0 la r\u00e9ception d'invit\u00e9s dans un cadre exceptionnel.<\/p>\n<\/p>\n
Au fil des saisons, les variations de lumi\u00e8re transforment continuellement le panorama, depuis les premi\u00e8res lueurs du matin jusqu'aux somptueux couchers de soleil qui embrasent l'horizon.<\/p>\n<\/p>\n
Un v\u00e9ritable privil\u00e8ge au quotidien, o\u00f9 la nature devient partie int\u00e9grante de l'habitat.<\/p>\n<\/p>\n
DES ESPACES PRIV\u00c9S CON\u00c7US POUR LE CONFORT ET L'INTIMIT\u00c9<\/p>\n<\/p>\n
La partie nuit a \u00e9t\u00e9 imagin\u00e9e pour pr\u00e9server l'ind\u00e9pendance et le bien-\u00eatre de chacun.<\/p>\n<\/p>\n
Elle accueille notamment une g\u00e9n\u00e9reuse suite parentale, v\u00e9ritable espace de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, disposant d'un dressing am\u00e9nag\u00e9 et d'une salle de bains privative.<\/p>\n<\/p>\n
Trois autres chambres, chacune b\u00e9n\u00e9ficiant de sa propre salle d'eau, compl\u00e8tent harmonieusement cet espace r\u00e9sidentiel.<\/p>\n<\/p>\n
La distribution des pi\u00e8ces, les nombreux rangements et la qualit\u00e9 des am\u00e9nagements permettent de r\u00e9pondre aux exigences d'une vie familiale contemporaine tout en pr\u00e9servant l'intimit\u00e9 de chaque occupant.<\/p>\n<\/p>\n
UN ESPACE IND\u00c9PENDANT, UNE FLEXIBILIT\u00c9 RARE<\/p>\n<\/p>\n
Au niveau inf\u00e9rieur, la propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e8le un atout particuli\u00e8rement recherch\u00e9 : un appartement ind\u00e9pendant de 2,5 pi\u00e8ces, d\u00e9veloppant environ 100 m\u00b2.<\/p>\n<\/p>\n
Cet espace compl\u00e9mentaire offre une grande libert\u00e9 d'utilisation et permet d'envisager diff\u00e9rentes configurations selon les besoins de ses futurs propri\u00e9taires.<\/p>\n<\/p>\n
Qu'il s'agisse d'accueillir des proches, des invit\u00e9s, du personnel ou d'am\u00e9nager un espace de vie distinct, cette configuration apporte une dimension suppl\u00e9mentaire \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n
Une flexibilit\u00e9 pr\u00e9cieuse, particuli\u00e8rement appr\u00e9ciable dans le cadre d'une r\u00e9sidence familiale de standing.<\/p>\n<\/p>\n
DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET UN CONFORT DURABLE<\/p>\n<\/p>\n
Au-del\u00e0 de ses qualit\u00e9s esth\u00e9tiques, cette propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'\u00e9quipements techniques r\u00e9pondant aux attentes d'un habitat contemporain.<\/p>\n<\/p>\n
Le chauffage au sol aliment\u00e9 par une pompe \u00e0 chaleur, les panneaux solaires d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la production d'eau chaude sanitaire, la qualit\u00e9 de l'isolation ainsi que le syst\u00e8me de vid\u00e9osurveillance participent au confort quotidien de ses occupants.<\/p>\n<\/p>\n
Son orientation sud-est et son excellent ensoleillement renforcent encore la qualit\u00e9 de vie offerte par cette adresse.<\/p>\n<\/p>\n
Deux places de stationnement ext\u00e9rieures ainsi qu'un garage double, propos\u00e9 en compl\u00e9ment, viennent parfaire les prestations de cet ensemble r\u00e9sidentiel.<\/p>\n<\/p>\n
LA CROIX-SUR-LUTRY, UNE ADRESSE RECHERCH\u00c9E ENTRE LAC ET VIGNOBLES<\/p>\n<\/p>\n
\u00c0 quelques minutes seulement du charmant bourg de Lutry et de ses quais embl\u00e9matiques, La Croix-sur-Lutry b\u00e9n\u00e9ficie d'une situation privil\u00e9gi\u00e9e, conjuguant tranquillit\u00e9 r\u00e9sidentielle et proximit\u00e9 des commodit\u00e9s.<\/p>\n<\/p>\n
Les commerces, restaurants, \u00e9tablissements scolaires et infrastructures de la r\u00e9gion sont facilement accessibles, tandis que Lausanne et les principaux axes de communication se trouvent \u00e0 courte distance.<\/p>\n<\/p>\n
Entre les paysages viticoles du Lavaux, les rives du L\u00e9man et le dynamisme de l'agglom\u00e9ration lausannoise, cette localisation offre un \u00e9quilibre particuli\u00e8rement recherch\u00e9 entre nature, accessibilit\u00e9 et qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n<\/p>\n
Un environnement id\u00e9al pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre r\u00e9sidentiel pr\u00e9serv\u00e9 sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.<\/p>\n<\/p>\n
UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 RARE POUR UNE CLIENT\u00c8LE EXIGEANTE<\/p>\n<\/p>\n
Plus qu'un appartement, cette propri\u00e9t\u00e9 propose une v\u00e9ritable exp\u00e9rience r\u00e9sidentielle.<\/p>\n
Ses volumes remarquables, son jardin privatif g\u00e9n\u00e9reux, son espace ind\u00e9pendant et son panorama exceptionnel en font une opportunit\u00e9 singuli\u00e8re sur le march\u00e9 immobilier de La Croix-sur-Lutry.<\/p>\n<\/p>\n
Une adresse confidentielle, un horizon spectaculaire et le privil\u00e8ge d'un art de vivre o\u00f9 \u00e9l\u00e9gance, espace et s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 se rencontrent.<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[22,13],"postcode":[173],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-3079","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","locality-lutry","locality-vaud","postcode-173","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/3079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=3079"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3079"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=3079"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=3079"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=3079"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=3079"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=3079"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=3079"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=3079"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/rockwell.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=3079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}