Duplex À vendre, Paudex

**Duplex pieds dans l'eau avec vue imprenable sur le lac et les Alpes** Idéalement situé sur la belle commune de Paudex, ce magnifique duplex exclusif pieds dans l'eau offre une vue dégagée sur le lac Léman depuis ses deux étages. Avec ses 9,5 pièces, ses 4 salles de bains et ses 5 chambres, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de luxe. Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : - **Surface habitable généreuse** de 383 m², offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir - **Une vaste entrée** avec de nombreux rangements intégrés - **Un magnifique salon séjour** avec de grandes baies vitrées vue lac - **Une cuisine entièrement équipée** - **Une grande cave aménagée** - **Un bureau fermé** - **Deux double box fermés** et deux emplacement de parking supplémentaires - **Terrasse de 63,5 m²** et **balcon de 15,9 m²** offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes - **Ascenseur privatif** - **Une grande cave aménagée** - **Chauffage au sol par pompe à chaleur** pour une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année - **Cheminée** pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante lors des soirées d'hiver - **Enfants bienvenus** et **accessibilité en fauteuil roulant** pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille Ce splendide appartement comprenant des finitions de haut standing, ajoutant une touche de modernité à son charme. Avec son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable propriété. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! ------------ Waterfront duplex with breathtaking views of lake and Alps Ideally located in the beautiful commune of Paudex, this exclusive waterfront duplex offers unobstructed views of Lake Geneva from its two floors. With 9.5 rooms, 4 bathrooms and 5 bedrooms, this spacious property is ideal for families seeking comfort and luxury. Key features of this property include: - Generous living area of 383 m², offering ample space for relaxing and entertaining - A vast entrance hall with plenty of built-in storage space - A magnificent living room with large bay windows overlooking the lake - Fully equipped kitchen - A large fitted cellar - A closed office - Two closed double parking spaces and two additional parking spaces - 63.5 m² terrace and 15.9 m² balcony offering panoramic views of Lake Geneva and the surrounding mountains - Private elevator - Large fitted cellar - Underfloor heating by heat pump for energy efficiency and year-round comfort - Fireplace to create a warm and welcoming atmosphere on winter evenings - Children welcome and wheelchair access to meet the needs of every member of the family This splendid apartment is finished to a very high standard, adding a touch of modernity to its charm. With its privileged location and exceptional views, this property is a unique opportunity not to be missed. Contact us now to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this incredible property. An opportunity like this doesn't come along every day!