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Caractéristiques

Nos coups de cœur

Lutry

Splendide attique de haut standing avec vue Lac panoramique

**Somptueux attique de haut standing avec vue imprenable** Découvrez ce magnifique attique de haut standing offrant une vue à couper le souffle dans les hauts de Lutry. Cette résidence de luxe, construite en 2020 avec des matériaux de la plus haute qualité, saura vous séduire par son style sophistiqué et son design raffiné. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec la terrasse entièrement équipée de 100m2, offrant des points d'eau, des paravents, des éclairages plafonniers et des toiles de store sur toute la longueur. Les points forts de cette propriété incluent : - 4.5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux - Chambre Master avec salle de bain et un magnifique dressing sur mesure attenant - Chambre en suite additionnelle pour plus d'intimité - Bureau fermé avec portes vitrées coulissantes - Buanderie entièrement équipée pour plus de commodité - Terrasse de 100m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle - Espace de verdure bien entretenu dans la résidence - Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite - Un box fermé pour deux places de parking intérieures dans le garage (en sus du prix CHF 100'000) - Grande cave pour un espace de stockage supplémentaire Si vous recherchez une résidence de luxe alliant confort, style et vue imprenable, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. ---- **Sumptuous luxury penthouse with breathtaking views** Discover this magnificent luxury penthouse with breathtaking views in the heights of Lutry. This luxury residence, built in 2020 using the highest quality materials, will seduce you with its sophisticated style and refined design. Enjoy exceptional quality of life with the fully equipped 100m2 terrace, offering water features, screens, overhead lighting and full-length awning fabrics. Highlights of this property include: - 4.5 rooms offering spacious, light-filled living space - Master bedroom with en-suite bathroom and magnificent adjoining bespoke dressing room - Additional en-suite bedroom for added privacy - Closed office with sliding glass doors - Fully equipped laundry room for added convenience - 100m2 terrace offering exceptional panoramic views - Well-maintained green space in the residence - Ideal location, close to all amenities and main roads - Accessible to people with reduced mobility - Lock-up garage for two indoor parking spaces (CHF 100,000 extra) - Large cellar for additional storage space If you're looking for a luxury residence that combines comfort, style and breathtaking views, look no further. Contact us now for more information or to arrange a viewing of this exceptional property.

Bourg-en-Lavaux

Propriété coup de coeur "les pieds dans l'eau"!

ADRESSE D'EXCEPTION! Face au lac et érigée sur une parcelle au sein de Lavaux, Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette charmante villa distribuée sur une surface habitable de plus de 400 m2 est composée de deux habitations indépendantes et laissant la possibilité de créer un troisième appartement dans les combles. Elle peut également convenir à une famille multigénérationnelle. Elle vous offre un cadre idyllique et unique avec un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Son ponton privatif vous permettra également de profiter pleinement des activités nautiques.

Paudex

Duplex pieds dans l'eau exclusif avec vue lac à proximité du port de Paudex

**Duplex pieds dans l'eau avec vue imprenable sur le lac et les Alpes** Idéalement situé sur la belle commune de Paudex, ce magnifique duplex exclusif pieds dans l'eau offre une vue dégagée sur le lac Léman depuis ses deux étages. Avec ses 9,5 pièces, ses 4 salles de bains et ses 5 chambres, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de luxe. Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : - **Surface habitable généreuse** de 383 m², offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir - **Une vaste entrée** avec de nombreux rangements intégrés - **Un magnifique salon séjour** avec de grandes baies vitrées vue lac - **Une cuisine entièrement équipée** - **Une grande cave aménagée** - **Un bureau fermé** - **Deux double box fermés** et deux emplacement de parking supplémentaires - **Terrasse de 63,5 m²** et **balcon de 15,9 m²** offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes - **Ascenseur privatif** - **Une grande cave aménagée** - **Chauffage au sol par pompe à chaleur** pour une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année - **Cheminée** pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante lors des soirées d'hiver - **Enfants bienvenus** et **accessibilité en fauteuil roulant** pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille Ce splendide appartement comprenant des finitions de haut standing, ajoutant une touche de modernité à son charme. Avec son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable propriété. Une occasion comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !

Lutry

Vue panoramique sur le Lac et les Alpes, Villa neuve dans les vignes, basse consommations

**ROCKWELL PROPERTIES propose en exclusivité et en off-market cette magnifique maison de luxe avec piscine et vue spectaculaire sur le panorama environnant** Cette somptueuse maison individuelle de 9.5 pièces est actuellement disponible à l'achat à Lutry dans les vignes Cette propriété offre une localisation idéale, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en exclusivité et en off-market est une occasion unique à ne pas manquer en avant première avant sa commercialisation officielle ! Les caractéristiques clés de cette résidence de prestige comprennent : - **9.5** **pièces spacieuses** offrant amplement d'espace pour la vie en famille et une double hauteur sur le salon-séjour - **4 salles de bains** et **2** **toilettes** pour un confort optimal - **5** **chambres** élégamment aménagées, vous offrant un espace privé pour chaque membre de votre famille - **Un grand bureau** avec une immense terrasse dominant le Lavaux - **391 mètres carrés** de surface et **une parcelle au aménagement optimisé**, vous offrant une ampleur exceptionnelle et tout ce que vous avez besoin tout en limitant les frais de maintenance - Plusieurs **terrasses totalisant plus de 100 mètres carrés** pour profiter du beau temps et des vues panoramiques - Une **piscine** privée avec pompe à chaleur et volet motorisé, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et en profiter tout au long de l'année - De grandes baies vitrées offrant une **vue spectaculaire** sur les environs et la nature - **Un salon avec double hauteur de plafond** et **cheminée** pour des soirées chaleureuses et conviviales - **6 places de parking intérieures** pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un accès direct aux pièces de vies - **Une grand cave à vins** - De nombreux rangements aménagées dans toutes les pièces de vies et **deux grandes caves** pour le stockage de vos effets personnels - Chauffage au sol, panneaux solaires, system d'alarme sur central, adoucisseur d'eau viennent compléter les aménagements techniques Cette maison de luxe a été construite en **2022**, garantissant des finitions modernes et des commodités de pointe pour une vie confortable. De plus, elle est adaptée aux enfants et accessible en fauteuil roulant, ce qui en fait un foyer accueillant pour tous. Pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de tranquillité, cette propriété offre tout cela et bien plus encore. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles de cette maison exceptionnelle à Lutry ! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **ROCKWELL PROPERTIES offers this magnificent luxury home with swimming pool and spectacular views of the surrounding panorama as an exclusive off-market offer** This sumptuous 9.5-room detached house is currently available for purchase in Lutry dans les vignes. This property offers an ideal location, close to the town's amenities yet benefiting from a peaceful, green setting. This exclusive off-market home is a unique opportunity not to be missed as a preview of its official sale! Key features of this prestigious residence include : - **9.5 spacious rooms** with plenty of room for family life and a double-height living area - **4 bathrooms** and **2 toilets** for optimum comfort - **5 elegantly appointed bedrooms**, offering private space for every member of your family - **A large office** with an immense terrace overlooking the Lavaux region - **391 square meters** of surface area and **an optimized plot layout**, giving you exceptional scope and everything you need while limiting maintenance costs - Several **terraces totalling over 100 square metres** to enjoy the fine weather and panoramic views - A private **swimming pool** with heat pump and motorized cover, ideal for cooling off on hot summer days and enjoying all year round - Large picture windows offering **spectacular views** of the surrounding countryside and nature - **A living room with double-height ceilings** and a **fireplace** for warm, convivial evenings - **6 indoor parking spaces** for your vehicles, with direct access to the living areas - **Large wine cellar** - Plenty of storage space in all living areas and **two large cellars** for your personal belongings - Underfloor heating, solar panels, central alarm system and water softener complete the technical features. This luxury home was built in **2022**, guaranteeing modern finishes and state-of-the-art amenities for comfortable living. What's more, it's child-friendly and wheelchair-accessible, making it a welcoming home for all. For those seeking a life of luxury and tranquility, this property offers all this and more. Get in touch now to arrange a viewing and discover for yourself the wonders of this exceptional Lutry home !

Pully

UN CHEF D'OEUVRE ARCHITECTURAL AVEC UNE SUBLIME VUE SUR LE LAC & LES ALPES

**ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE**: Cet attique de prestige avec une vue imprenable sis dans la charmante commune de Pully. Doté de 7 pièces, ce bien d'exception est idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 311 mètres carrés de surface, ses 5 salles de bains et ses 4 chambres à coucher, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour tous ses résidents. **Les caractéristiques clés de cet appartement comprennent :** - **Une vue imprenable sur le lac & les Alpes** - **Une cheminée moderne** pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale - **Un accès pour les personnes à mobilité réduite**, offrant une facilité de déplacement - **Un garage intérieur avec 2 emplacements de parking**, garantissant la sécurité de vos véhicules - **Un balcon spacieux de 48 mètres carrés** pour profiter des douces soirées d'été - **Une cave à vin** pour conserver vos plus grand millésimes à une température parfaite Construit en 2013, cet appartement de luxe se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Sa disposition offre une sensation d'espace grâce l'optimisation de la surface habitable. Cet appartement est parfaitement adapté aux besoins des familles avec enfants car elle offre un environnement sécurisé et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou de l'immobilier à Pully. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et embarquez dans une nouvelle aventure avec une vue exceptionnelle! **ENGLISH VERSION** **ROCKWELL PROPERTIES OFFERS FOR SALE:** This prestigious penthouse with breathtaking views is located in the charming town of Pully. Featuring 7 rooms, this exceptional property is ideal for families seeking space and comfort. With its 311 square meters of surface, 5 bathrooms, and 4 bedrooms, this property offers a perfect living environment for all its residents. Key features of this apartment include: - **Stunning views of the lake and the Alps** - **A modern fireplace** to create a warm and friendly atmosphere - **Accessibility for people with reduced mobility**, providing ease of movement - **An indoor garage with 2 parking spaces**, ensuring the security of your vehicles - **A spacious balcony of 48 square meters t**o enjoy pleasant summer evenings - **A wine cellar** to preserve your finest vintages at the perfect temperature Built in 2013, this luxury apartment is located on the 2nd floor of a 2-story building. Its layout provides a sense of space through the optimization of the living area. This apartment is perfectly suited to the needs of families with children as it offers a secure and friendly environment. Do not miss this exceptional opportunity to acquire a true real estate gem in Pully. Contact us now to arrange a visit and embark on a new adventure with an exceptional view!

Paudex

Vue Lac Léman et les Alpes dans un écrin de verdure, villa exceptionnelle et intimiste

Découvrez cette splendide villa située dans les hauts de Paudex, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes tout en intimité dans un cadre résolument verdoyant. Edifiée en 2003 par le célèbre architecte Gabrielle Rossi, sur une belle parcelle arborée de 2820m2, cette propriété de prestige de plus de 480m2 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée en 2020. Les grandes baies vitrées exceptionnelles et son architecture cosy/moderne créent une ambiance lumineuse et agréable dans les 10 pièces. La villa est également équipée d'un chauffage au sol, d'une cheminée et d'une piscine magnifiquement aménagée offrant une vue imprenable sur le Lac et Les Alpes. - 6 chambres spacieuses et confortables - 4 Salles de bains - Triple salons / séjour avec grande hauteur sous plafonds - Double cuisine - Nombreux rangements - Terrain de 2820m2 avec arrosage automatique multi-zone - Central d'alarme et caméras - 4 places de parking couvertes **A proximité immédiate :** - Lutry et commerces à moins de 5 mins - Ecoles connexions direct par les transports en commun à 250m - Accès Lausanne Centre à moins 10 mins via les transports en commun - Accès Genève à 50 mins par la gare à 250m - Verbier à 1h20 en voiture - Accès réseaux autoroutier à moins de 5 mins - Plage du Lac et port de Lutry à moins de 5 mins Cette propriété d'exception est parfaitement adaptée aux familles avec enfants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique! ------------------------ Discover this splendid villa in the heights of Paudex, offering unobstructed views of the lake and the Alps, in an intimate, green setting. Built in 2003 by the renowned architect Gabrielle Rossi, on a beautiful 2820m2 plot planted with trees, this prestigious property of over 480m2 on 3 levels was completely renovated in 2020. The exceptional large bay windows and cosy/modern architecture create a bright, pleasant atmosphere in all 10 rooms. The villa is also equipped with underfloor heating, a fireplace and a beautifully landscaped swimming pool offering breathtaking views of the lake and the Alps. - 6 spacious, comfortable bedrooms - 4 bathrooms - Triple living rooms with high ceilings - Double kitchen - Plenty of storage space - 2820m2 grounds with multi-zone automatic watering system - Central alarm and cameras - 4 covered parking spaces **In the immediate vicinity:** - Lutry and shops less than 5 mins away - Schools with direct public transport connections 250m away - Lausanne Centre less than 10 mins by public transport - Geneva access 50 mins by train station (250m) - Verbier 1h20 by car - Motorway access less than 5 mins away - Lake beach and Lutry harbor less than 5 mins away This exceptional property is perfectly suited to families with children. Contact us now to arrange a viewing of this unique villa!