Idéalement située dans la commune prisée de Dully, entre Genève et Lausanne, cette propriété d’architecte exceptionnelle bénéficie d’une situation rare pieds dans l’eau, offrant un accès direct au lac ainsi qu’un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes. Nichée au cœur d’un parc privé magnifiquement arboré d’environ 5’700 m², elle garantit une intimité absolue dans un cadre naturel d’une grande beauté.

Édifiée en 2010, cette demeure contemporaine aux lignes élégantes séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses matériaux. Les vastes baies vitrées créent une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et l’environnement extérieur, permettant de profiter pleinement du paysage lacustre à chaque instant.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre environ 1’255 m² habitables et propose des prestations dignes des plus belles résidences : salons de réception, espace bien-être avec piscine intérieure et extérieure, home cinéma, cave à vin climatisée ainsi que plusieurs terrasses panoramiques.

Le parc, agrémenté d’arbres centenaires, accueille une plage privée et un ponton, permettant un accès direct au lac. Cet ensemble rare conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement unique sur les rives du Léman.

Une propriété d’exception destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique et privilégié.

Distribution

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Bibliothèque
• Vaste salon avec cheminée suspendue et accès aux terrasses
• Salle à manger ouverte sur l’extérieur
• Cuisine à aménager
• Accès indépendant pour le personnel
• WC visiteurs

Étage

• Salon avec poutres apparentes
• Suite parentale avec balcon et vue panoramique sur le lac et les Alpes
• Salle de bains attenante à aménager
• Chambre avec dressing et salle de douche
• Trois chambres avec salles de bains privatives
• Dressing
• Bureau avec accès indépendant
• Salle de bains entièrement vitrée

Sous-sol

• Carnotzet
• Cave à vin climatisée
• Espace wellness avec piscine intérieure/extérieure chauffée, sauna et hammam
• Home cinéma
• Deux chambres d’invités avec salles de bains
• Buanderie
• Pièces de rangement
• Appartement pour le personnel

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Rockwell Properties is pleased to present this charming architect-designed villa, ideally located in one of the most peaceful and residential areas of Cossonay. Situated at the end of a private cul-de-sac, the property enjoys a privileged setting and offers breathtaking views over the surrounding fields and the Alps.

The villa benefits from close proximity to local amenities such as shops, restaurants, and schools, while also providing easy access to the main road networks.

Built in 1969 on a plot of more than 1,051 m², sheltered from view and set in a particularly quiet environment, this property offers over 160 m² of usable space. It stands out for its generous volumes, natural light, and the quality of its surroundings.

Layout

Ground floor

• Entrance hall leading to the living areas
• Bright living and dining room with beautiful open views
• Office (which can be converted into a bedroom) with access to the terrace and garden
• Fully equipped kitchen
• Bathroom with separate WC
• Guest WC

First floor

• Shower room
• Large versatile space, ideal for a playroom, office, or TV lounge
• Two spacious bedrooms with stunning views

Basement

• Garage
• Cellar
• Laundry room
• Boiler room
• Civil protection shelter (PC shelter)
• Bedroom with shower room and WC, with direct access to the terrace and garden

Additional information

• Windows have been replaced with double and triple glazing
• The bathrooms on the ground floor and in the basement have been recently renovated
• Neighboring plots are classified as a nationally protected biotope and are non-buildable and non-cultivable, ensuring a preserved natural environment
• The outdoor areas have been carefully maintained over the years, including the installation of a gate and the full fencing of the property
• The plot still offers additional building rights, allowing for a potential extension of the villa if desired

Several outdoor parking spaces complete this property.