Villa d’exception avec vue panoramique – Luxe, confort et performance énergétique
Nichée sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², cette somptueuse villa contemporaine, conçue en 2019 par le prestigieux constructeur allemand SchwörerHaus, allie design moderne, construction écologique et prestations haut de gamme.
Un chef-d'œuvre d’architecture et de confort
Conçue avec une structure hybride bois/béton, cette demeure bénéficie d’une isolation exceptionnelle et d’un système de ventilation double flux ultra-performant, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Chaque pièce est équipée d’un thermostat individuel pour un contrôle précis de la température.
Côté nord, la villa affiche un élégant style bungalow, tandis qu’au sud, elle se dévoile sur deux niveaux spectaculaires, offrant une vue à couper le souffle sur Lavaux, le lac Léman et les majestueuses Alpes.
Des volumes impressionnants pour un bien d’exception
Les espaces de vie sont d’une générosité rare :
Une villa écologique et économique
Grâce à ses pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation thermique de pointe, cette villa offre une efficacité énergétique remarquable, réduisant considérablement les coûts tout en garantissant un luxe absolu.
Un cadre idyllique et des extérieurs spectaculaires
Accessible par un chemin privé, la propriété garantit intimité et sécurité. Son plateau dominant permet de profiter d’une vue panoramique unique, sublimée par trois terrasses ensoleillées totalisant environ 280 m².
Le taux d’imposition à Lutry s'élève à 0.54 %, l'un des plus bas du canton de Vaud.
Un bien rare et exceptionnel, alliant design, confort, performance énergétique et panorama époustouflant.
Un véritable bijou à découvrir sans tarder !
