ROCKWELL PROPERTIES VOUS PRÉSENTE À LA VENTE CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

Dans un environnement d’une rare quiétude, cette remarquable propriété s’étend sur une parcelle de plus de 7’000 m² et offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les Alpes et d’un accès direct au lac, sublimé par un ponton privé, véritable privilège pour les amateurs de nature et de navigation.

Édifiée en 1978 puis entièrement rénovée en 2007, la villa développe environ 500 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Son orientation idéale assure une luminosité naturelle remarquable, mettant en valeur des volumes généreux et des espaces de vie harmonieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée baigné de lumière, agrémenté d’un jardin intérieur. Il accueille également un spacieux séjour avec espace bureau, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, complétée par une buanderie attenante.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale climatisée avec dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains.

Le niveau inférieur offre des prestations complémentaires de grand standing, avec un studio indépendant doté d’une cuisine et d’une salle de bains, une cave à vin climatisée, une vaste pièce polyvalente ainsi qu’un local technique.

La propriété dispose en outre d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de bains et un sauna, invitant à la détente en toute saison.

Idéalement située entre Genève et Lausanne, la commune de Dully séduit par son atmosphère paisible et son cadre privilégié sur la Côte vaudoise. À proximité immédiate se trouvent commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et restaurants. L’aéroport international de Genève est accessible en une vingtaine de minutes.

Cette propriété rare conjugue luxe, confort et situation exclusive dans un cadre naturel d’exception!

Set in a peaceful and idyllic environment, this remarkable property is built on a plot of over 7,000 m² and offers an exceptional living experience. It enjoys open views of the Alps and direct access to the lake, enhanced by a private pontoon—an exclusive feature for water and nature enthusiasts.

Constructed in 1978 and fully renovated in 2007, the villa offers approximately 500 m² of living space spread over three levels. Thanks to its optimal orientation, the interior spaces are filled with natural light throughout the day, highlighting generous volumes and a harmonious layout.

The ground floor welcomes you with a spacious, light-filled entrance hall featuring an interior garden. It also comprises a large living area with an office space, a dining room, and a well-appointed kitchen with an adjoining laundry room.

The first floor is dedicated to the night area and features a refined, air-conditioned master suite with a walk-in dressing room, as well as three additional bedrooms, each with its own bathroom.

The lower level provides further high-end amenities, including an independent studio with kitchen and bathroom, a climate-controlled wine cellar, a large multi-purpose room, and a technical room.

The property also boasts a wellness area with a heated indoor swimming pool, a bathroom, and a sauna, offering year-round relaxation.

Ideally located midway between Geneva and Lausanne, the charming village of Dully is known for its tranquil atmosphere and privileged setting along the Vaud coast. Nearby, you will find a wide range of shops, schools, sports facilities, and restaurants. Geneva International Airport is approximately twenty minutes away.

This rare property combines luxury, comfort, and an exclusive location within an outstanding natural setting.