Situé au cœur du quartier résidentiel de Champel, cet appartement d’exception en attique offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable d’environ 165 m², complétée par une mezzanine de 38 m² et plus de 53 m² de terrasses, il bénéficie d’une vue panoramique et d’une luminosité remarquable.

L’appartement comprend :

• Hall d’entrée avec armoires intégrées et vestiaire
• Salle à manger
• Grand salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure
• Vaste terrasse offrant une vue dégagée et imprenable
• Cuisine entièrement équipée : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, cave à vin, trois fours et lave-vaisselle
• WC visiteurs et armoire à chaussures

Espace nuit :

• Suite principale avec moquette 100 % laine, terrasse privative, grande salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, double lavabo), bibliothèque et dressing
• Deuxième chambre également en moquette 100 % laine, avec terrasse, salle de douche attenante (WC et lavabo), bibliothèque et dressing

Mezzanine :

• Espace bureau avec bibliothèque
• Buanderie fermée et entièrement équipée

Annexes :

• Cave privée (5 m²)
• Garage fermé

Cet attique se distingue par ses matériaux nobles, ses finitions irréprochables et son atmosphère chaleureuse. Les nombreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter du calme et de la verdure du quartier de Champel.

Located in the heart of the residential Champel district, this exceptional penthouse apartment offers a rare living environment, combining elegance, generous volumes, and high-end features.
With a living area of approximately 165 m², complemented by a 38 m² mezzanine and more than 53 m² of terraces, it enjoys panoramic views and remarkable brightness.

The apartment includes:
Entrance hall with built-in closets and cloakroom
Dining room
Large living room with fireplace and custom-made library
Spacious terrace with unobstructed, breathtaking views
Fully equipped kitchen: two refrigerators, two freezers, wine cellar, three ovens, and dishwasher
Guest WC and shoe cabinet

Night area:
Master suite with 100% wool carpeting, private terrace, large bathroom (bathtub, shower, WC, bidet, double sink), library, and dressing room
Second bedroom also with 100% wool carpeting, terrace, adjoining shower room (WC and sink), library, and dressing room

Mezzanine:
Office area with library
Closed, fully equipped laundry room

Annexes:
Private cellar (5 m²)
Closed garage

This penthouse stands out for its noble materials, impeccable finishes, and warm atmosphere. The numerous terraces harmoniously extend the interior spaces and offer an ideal setting to enjoy the peace and greenery of the Champel neighborhood.