Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter un terrain à bâtir exceptionnel d’environ 6’500 m², situé directement au bord du lac à Rolle, au bénéfice d'un permis de construire.

Ce bien d’une rare beauté, les pieds dans l’eau, offre un cadre idyllique et un panorama à couper le souffle sur le lac Léman et la majestueuse chaîne des Alpes.

Conçu pour les amateurs de sophistication et d’élégance, le projet prévoit une villa d’architecture moderne et raffinée, alliant style et sobriété. Idéalement orientée, elle tirera profit d’une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées, mettant en valeur des panoramas époustouflants.

Les matériaux de construction de haute qualité, combinés à des finitions haut de gamme, garantiront un confort luxueux. L'intérieur, pensé avec soin, offrira de grands espaces de vie harmonieusement orientés pour maximiser la vue. La villa sera modulable afin de répondre aux attentes d’une vie moderne et aux préférences uniques de ses futurs propriétaires.

La résidence, d’une surface habitable d’environ 1’400 m², comprendra :

• 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives,
• Un espace bien-être incluant un spa, une piscine intérieure et extérieure à débordement,
• Des équipements d'exception : un home cinéma, une salle de fitness, une cave à vins et une salle de jeux,
• De vastes terrasses ensoleillées avec des ambiances variées, idéales pour des journées estivales uniques,
• Un jardin paysager enchanteur, composé d’essences variées, magnifiquement éclairé et aménagé.
• Un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures compléteront cette propriété d’exception. Un projet de garage à bateau enterré est également envisageable.
• Une maison annexe et un cadre préservé

Une magnifique dépendance de 80 m² située à l’entrée de la parcelle sera conservée et pourra faire office de guesthouse ou de logement pour le personnel de maison.

Le coût de construction de cette villa moderne et unique est estimé entre CHF 8'000'000.- et CHF 13'000'000.-, en fonction des finitions souhaitées, à la charge des futurs acquéreurs. Le projet peut être personnalisé pour répondre à toutes vos envies.