Cette magnifique propriété de près de 590m2 habitables est une véritable perle rare située sur les rives du prestigieux Lac Léman, dans la commune très prisée de St-Sulpice. Elle est idéalement située sur une vaste parcelle de près de 2'900m2, ce qui en fait une propriété unique en son genre!

Entièrement rénovée en 2014, dans un parfait état, cette somptueuse demeure offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants, avec un accès direct au lac grâce à un ponton et un lift à bateau, pour profiter des activités nautiques en toute tranquillité.

L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant:

• 6 chambres à coucher luxueuses chacune équipée de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal pour une famille
• 7 Salles de bains
• 1 Grande master bedroom avec sa propre salle de bain et dressing
• La maison est également conçue pour accueillir du personnel
• Une cuisine de chef
• Une seconde cuisine de service pour vos réceptions
• Un appartement indépendant avec entrée séparée
• Un espace bureau
• Le bien est également doté d'un garage double
• Un espace bien être avec sauna, un hammam, un bassin froid & une salle de fitness
• Une piscine et un jacuzzi extérieur
• Un système de caméras dernier cri assure une sécurité et une intimité parfaites pour les propriétaires
• Un arrosage automatique pour le jardin comprenant de très belle essence d'arbres viennent compléter ce bijou architectural

Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Besoin d'espaces complémentaires ? Bonne nouvelle! Un permis de construire en force est délivré permettant d'étendre la surface intérieure de plus de 300m2 accompagne cette superbe opportunité!

Cette propriété unique de prestige offre une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à la fois paisible et proche de Lausanne et de l'EPFL, tout en bénéficiant d'un confort et d'un luxe exceptionnels.

This magnificent property with almost 590m2 of living space is a real gem located on the shores of prestigious Lake Geneva, in the sought-after commune of St-Sulpice. It is ideally situated on a vast plot of almost 2,900m2, making it a one-of-a-kind property!

Completely renovated in 2014, in perfect condition, this sumptuous home offers an exceptional living environment for its occupants, with direct access to the lake thanks to a pontoon and boat lift, so you can enjoy water sports activities in complete tranquillity.

The interior of the house is equally impressive:

• 6 luxurious bedrooms, each with its own bathroom, offering optimal comfort for a family
• 7 Bathrooms
• 1 large master bedroom with its own bathroom and dressing room
• The house is also designed to accommodate staff
• A chef's kitchen
• A second service kitchen for your receptions
• An independent flat with separate entrance
• An office area
• The property also has a double garage
• A wellness area with sauna, hammam, cold pool & fitness room
• An outdoor swimming pool and jacuzzi
• A state-of-the-art camera system ensures perfect security and privacy for the owners
• An automatic sprinkler system for the garden, with its beautiful trees, completes this architectural jewel.

The living areas are spacious and bright, offering a warm and welcoming ambience.

Need more space? Good news! Planning permission has been granted to extend the interior surface area by more than 300m2, making this a superb opportunity!

This unique prestige property offers a rare opportunity to live in an idyllic setting, both peaceful and close to Lausanne and the EPFL, while enjoying exceptional comfort and luxury.