Découvrez en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'environ 107 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aigle. Entièrement transformée avec des matériaux de qualité, cette propriété résolument tournée vers l'avenir offre une excellente efficience énergétique grâce à son installation photovoltaïque d'environ 24 kWc couplée à un système de stockage sur batterie Huawei de 13,8 kWh. Elle bénéficie également d'une isolation complète du bâtiment, de fenêtres en triple vitrage et d'une pompe à chaleur. Son système de chauffage au sol propose de surcroît une fonction de rafraîchissement actif pour un confort thermique idéal en toute saison.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec armoires intégrées menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un chaleureux poêle idéal pour vos soirées d'hiver. Ce superbe espace se prolonge vers l'extérieur par une immense terrasse de plus de 30 m², principalement couverte, qui devient une véritable pièce de vie supplémentaire à l’abri des intempéries et du soleil d'été. Deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche à l'italienne complètent ce niveau.

Le rez-inférieur aménagé avec le même soin, offre une flexibilité rare : deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, une buanderie sur mesure équipée d'armoires, ainsi qu'un grand garage de plus de 17 m² et une cave.

Clés en main et parfaitement optimisée, cette villa unique n'attend plus que vous!

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Exclusive Preview: Discover this magnificent detached house offering approximately 107 m² of living space, ideally located in a quiet and highly sought-after residential area of Aigle. Fully transformed using premium materials, this forward-thinking property delivers excellent energy efficiency thanks to its 24 kWp photovoltaic installation paired with a 13.8 kWh Huawei battery storage system. It also benefits from comprehensive building insulation, triple-glazed windows, and a heat pump. Furthermore, its underfloor heating system features an active cooling function to ensure ideal thermal comfort in every season.

The ground floor opens onto an entrance hall with built-in wardrobes, leading into a bright living space of over 37 m² with an open-plan kitchen, enhanced by a cozy stove perfect for winter evenings. This superb area extends outdoors onto a huge, mostly covered terrace of over 30 m², which serves as a true additional living area sheltered from the elements and the summer sun. Two bedrooms and a bathroom with a walk-in shower complete this level.

The lower ground floor, finished with the exact same care, offers rare flexibility: two additional bedrooms, a versatile space ideal for an office or a dressing room, a bathroom with a bathtub and a walk-in shower, a custom-designed laundry room equipped with wardrobes, as well as a large garage of over 17 m² and a cellar.

Turnkey and perfectly optimized, this unique villa is just waiting for you!