UN ATTIQUE NEUF AU CŒUR DE SAINT-PREX

Fraîchement livré, ce petit immeuble contemporain de seulement 3 lots se niche dans un quartier résidentiel paisible. Il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du lac.

Au dernier étage, un somptueux appartement de 4.5 pièces de 142,5 m² pondérés vous attend. Il est prolongé par 33 m² de balcons-terrasses, un véritable espace de vie extérieur pour se détendre et recevoir.

Distribution

L’ascenseur arrive directement dans l’appartement. Un réduit pratique se trouve à l’entrée.

• Suite parentale : salle de bains complète attenante, spacieux dressing et accès direct à la terrasse Est.
• Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès à la terrasse Est, desservies par une seconde salle de douche complète.
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger, qui donne sur la terrasse orientée Sud-Ouest.
• WC visiteurs à proximité du séjour.
• Buanderie privative dans l’appartement, avec colonne de lavage.

Un bien neuf, prêt à vivre

L’appartement est neuf, jamais habité et immédiatement disponible. Vous n’avez ni chantier à suivre ni délai de livraison à attendre. Les prestations sont impeccables dans chaque pièce, avec des finitions contemporaines de très haut niveau soigneusement sélectionnées, de l’entrée jusqu’aux salles d’eau.

Les lignes de l’immeuble sont minérales et épurées, aux standards Minergie. De grandes baies vitrées en triple vitrage créent de beaux volumes lumineux, largement ouverts sur les espaces extérieurs.

Équipements et prestations

• Chauffage par pompe à chaleur
• Chauffage au sol avec régulation pièce par pièce
• Panneaux photovoltaïques
• Triple vitrage isolant
• Isolation périphérique par l’extérieur
• Buanderie privative dans l’appartement
• Très grande cave privative de 15 m², un atout rare pour le rangement
• Parking vélos commun extérieur
• 2 places de parking extérieures à CHF 20'000.- chacune, en sus du prix de l’appartement

Les lots

• Lot 1 – VENDU
• Lot 2 – VENDU
• Lot 3 – 4.5 pièces au 2ème étage (dernier étage) – DISPONIBLE
• Appartement : CHF 1'650'000.-

Prix total avec les deux places de parc : CHF 1'690'000.-

Commodités

• Gare de Saint-Prex à 750 m
• Établissements scolaires primaire et secondaire à 900 m
• Plage de Saint-Prex à 3 minutes
• Accès autoroutier à quelques minutes
• Centre de Morges à 10 minutes en voiture
• Aéroport international de Genève à 25 minutes en voiture

Dernier lot disponible : un bien neuf aux prestations irréprochables, avec buanderie privative et cave de 15 m², au cœur de Saint-Prex. Une opportunité rare sur l’arc lémanique. Visites sur rendez-vous.